للإيجارللإيجارمحل
رقم 1207
محل 100 م² على ثلاثة مستويات للإيجار في الحمرا، بيروت
الحمرا، بيروت، لبنان · 100 م² · 1 حمّام
عن هذا العقار
تقدّم سيدار كيز إستيتس وحدة تجزئة من ثلاثة مستويات في الحمرا.
المواصفات
- 100 م² إجمالاً، على ثلاثة مستويات متصلة
- مستوى الشارع ومستوى علوي ومستوى سفلي
- درج داخلي
- 1 حمام
- بين تجهيزين حالياً وتُعرض كما هي
مئة متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات متصلة اقتراح مختلف عن مئة متر مربع في غرفة واحدة. يحصل التاجر على طابق على مستوى الشارع للبيع، ومستوى فوقه لمساحة عرض ثانية أو ستوديو، ومستوى تحته لكل ما يحتاجه المحل بعيداً عن الأنظار. وللمشغّل الذي كان سيستأجر وحدة ثم يخسر ربعها للتخزين، يساوي هذا الترتيب أكثر مما يوحي به المخطط. الوحدة بين تجهيزين، والصور تعرضها كما هي الآن، مع إزالة التجهيز السابق.
ملاحظة استثمارية. $3,000 شهرياً على 100 م² تعادل نحو $30 للمتر المربع شهرياً، بين الـ$23 التي تحققها وحدة أكبر لدينا في الحمرا والـ$58 لوحدة أصغر. والمتغيّر هو كيف تتوزع الـ100 م² على المستويات الثلاثة — احسم ذلك وينحسم المعدل في اتجاه أو آخر. مناسب لـ. تاجر ألبسة أو منتجات نمط حياة يريد واجهة من مستويين، أو مقهى أو مخبز بإنتاج في الأسفل، أو غاليري، أو ستوديو بواجهة بيع، أو أي مشغّل يحتاج مساحة بيع وتخزيناً في عقد واحد.
الموقع
الحمرا، بيروت — شارع التجزئة والتجارة الأعرق في المدينة، بجامعاته وفنادقه ومصارفه التي تُبقي حركة المشاة فيه نهاراً وحتى المساء.
تعرض الخريطة منطقة الحمرا، بيروت. يُشارك العنوان الدقيق عند الاستفسار. افتح الحمرا على خرائط Google
أسئلة حول هذا العقار
كم تبلغ مساحة المحل؟
100 متر مربع إجمالاً، على ثلاثة مستويات متصلة.
كيف تترتب المستويات؟
مستوى على الشارع ومستوى فوقه ومستوى تحته، يصلها درج داخلي.
هل يوجد حمام؟
نعم، واحد.
ما حالة المحل؟
الوحدة حالياً بين تجهيزين. والصور تعرضها كما هي، مع إزالة التجهيز السابق.
لمن يناسب؟
تاجر ألبسة أو منتجات نمط حياة يريد واجهة من مستويين، أو مقهى أو مخبز بإنتاج في الأسفل، أو غاليري، أو ستوديو بواجهة بيع.
كم الإيجار؟
$36,000 سنوياً، أي $3,000 شهرياً، تُضاف عمولة شهر إيجار واحد.
